Thị trường căn hộ TP.HCM: Cung tăng chào bán chậm

10/05/2017 07:01:47

(Mua sắm) - Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nguồn cung căn hộ hiện đang rất dồi dào, với hơn 40.000 sản phẩm chuẩn bị tung ra thị trường.

07:00 10/05/2017

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, nguồn cung căn hộ hiện đang rất dồi dào, với hơn 40.000 sản phẩm chuẩn bị tung ra thị trường. Trong khi đó, Sở Xây dựng TP. HCM ghi nhận hơn 23.000 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, phần lớn ở phân khúc trung, cao cấp cũng cho thấy tình hình nguồn cung sẽ là đòn bẩy giúp gia tăng đáng kể sức phát triển cũng như hấp thụ thị trường.

Trái lại với kỳ vọng này, thị trường quý 1/2017 lại đang sụt giảm về các dự án chào bán mới. Cụ thể, chỉ có 9.000 sản phẩm được tung ra thị trường. Điều này có nghĩa một lượng lớn hàng đã hoàn thiện nhưng đã không được doanh nghiệp tung ra.

Bà Dương Thị Thùy Dung, giám đốc phân tích CBRE Việt Nam cho biết, việc giữ lại sản phẩm mà không tung ra ào ạt là cách nhiều doanh nghiệp đang điều tiết nguồn cung. Tuy nhiên, việc găm giữ hàng quá lâu sẽ gây ra tình trạng bong bóng bất động sản vì sự sốt ảo. Ngược lại, nếu tung ra ào ạt thì dẫn đến giảm phát bất động sản.


An Hồng

Từ khóa a b c