Đầu tư Thang Long Home - Hiệp Phước lời...

11/06/2018 06:10:56

Trong khi các nhà đầu tư lướt sóng đang hào hứng với các dòng sản phẩm phổ thông như căn hộ, đất nền… thì một bộ phận khác tìm lối đi riêng an toàn bằng cách đặt tiền vào thị trường ngách, điển hình như những căn nhà phố vườn cho thuê tại Thang Long Home - Hiệp Phước, một dự án hiếm hoi được chủ đầu tư “bảo hành” cả vốn lẫn lời!

Thứ Hai, ngày 11/06/2018 10:00 AM (GMT+7)

Trong khi các nhà đầu tư lướt sóng đang hào hứng với các dòng sản phẩm phổ thông như căn hộ, đất nền… thì một bộ phận khác tìm lối đi riêng an toàn bằng cách đặt tiền vào thị trường ngách, điển hình như những căn nhà phố vườn cho thuê tại Thang Long Home - Hiệp Phước, một dự án hiếm hoi được chủ đầu tư “bảo hành” cả vốn lẫn lời!


Đầu tư là có lời!


Nếu như tỷ suất lợi nhuận của ngành “casino” khét tiếng nước Mỹ là Las Vegas thuộc hàng top với 22%/năm thì tại Thang Long Home – Hiệp Phước , tỷ suất này được tính toán vào khoảng 26%/năm (bao gồm tiền cho thuê nhà tối thiểu 6%/năm và giá trị chênh lệch BĐS khoảng 20%/năm).

Cùng với khoản lợi nhuận cam kết cho thuê lại tối thiểu 15 triệu/tháng từ chủ đầu tư, theo tính toán, lợi nhuận trung bình tại Thang Long Home – Hiệp Phước vào khoảng 26%/năm

Nghĩa là, với một căn nhà phố 3 tỉ đồng, chi phí đến khi giao nhà là 1,4 tỉ (bao gồm tiền đóng trước 30%, chi phí hoàn thiện nội thất). Trừ vốn và lãi vay, sau 5 năm, giá trị căn nhà ước tính tăng lên gấp đôi (tức 6,9 tỉ đồng), chủ sở hữu đã cầm chắc lời 2,7 tỉ đồng, gấp 5 lần nếu gởi cùng số tiền trên vào ngân hàng (lãi suất ngân hàng hiện dao động từ 6- 7%/năm)! Như vậy, sau chu kỳ 5 năm, một căn nhà tại Thang Long Home có thể lời thêm một căn nhà mới!

Để tạo an tâm tuyệt đối cho khách mua, chủ đầu tư (CĐT) Thăng Long Real cam kết thuê lại nhà của khách hàng với thời gian tối thiểu 24 tháng, giá thuê bình quân là 15 triệu đồng/ tháng. Tức khách mua đã cầm chắc trong tay khoản lợi nhuận 360 triệu!

Khách mua cũng có thể chọn phương án 2 là hỗ trợ lãi suất. Theo đó, CĐT hỗ trợ 8% đến khi khách hàng nhận thông báo bàn giao nhà ở (đối với khách hàng vay theo chương trình ưu đãi chính thức của dự án từ ngân hàng ABBank). Trường hợp không vay ngân hàng, khách được chi trả lãi suất vay mua nhà cho đến khi CĐT gửi thông báo bàn giao nhà.


Giải mã…

Ngay từ những bước sơ khai, Thang Long Real đã bỏ công khảo sát và phát hiện nhu cầu về nhà ở, sinh hoạt của giới chuyên gia cao cấp làm việc ở các KCN, đô thị Nhơn Trạch và khu vực lân cận rất cao, hơn 5000 người. Vì vậy, thay vì chọn mô hình nhà ở bình dân cho công nhân, CĐT chuyển hướng sang thị trường ngách phục vụ biệt thự cao cấp cho đối tượng chuyên gia.

Cộng đồng chuyên gia cao cấp Thang Long Home – Hiệp Phước đang dần hình thành với hệ thống tiện ích cao cấp, đạt chuẩn Quốc tế


Theo tính toán của Thăng Long Real, sở hữu ưu thế nằm ngay trung tâm đô thị Nhơn trạch, trên mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng và liền kề 8 KCN, 2 cụm công nghiệp nên hình thức đầu tư nhà cho chuyên gia thuê ở là bài toán cực kỳ tiềm năng. “Với quy mô 227 nhà phố vườn, Thang Long Home – Hiệp Phước chỉ đáp ứng được khoảng 4% nhu cầu của đội ngũ chuyên gia hiện đang làm việc tại Nhơn Trạch. Do đó, dù đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện nhưng hiện nay, Thang Long Home - Hiệp Phước đã nhận được rất nhiều đề nghị thuê ở dài hạn từ các chuyên gia, chuyên viên cao cấp” , đại diện CĐT chia sẻ.


Dựa trên nghiên cứu, khảo sát, Thang Long Real đã đưa Thang Long Home – Hiệp Phước trở thành cộng đồng chuyên gia cao cấp đầu tiên tại Nhơn Trạch với đầy đủ hệ thống tiện ích cao cấp. 227 biệt thự sân vườn và nhà phố thương mại được thiết kế theo phong cách Tây Âu sang trọng, phù hợp với  phong cách sống của tầng lớp trí thức nước ngoài.

Trên thực tế, đến giữa năm 2018, các hạng mục cơ bản của Thang Long Home – Hiệp Phước đã hoàn thành: Công viên chuẩn quốc tế Diamond với sân tennis, phòng gym và hệ thống cà phê sang trọng; khu nhà mẫu đã hoàn thiện từ tháng 4/2018; hệ thống điện nước, thông tin liên lạc, đường nội bộ đang hoàn chỉnh các công đoạn cuối cùng để hòa cùng tiến độ giao căn nhà đầu tiên vào cuối năm nay (khu Ruby B, C)


Cung thấp cầu cao đã khiến Thang Long Home – Hiệp Phước luôn nóng. “ Chúng tôi phải thi công nhanh hơn một tháng so với kế hoạch để đáp ứng nhu cầu sớm nhất cho các chuyên gia đang rất cần chỗ ở. Hơn nữa, các khách mua đầu tư cũng đang nóng lòng xuống tiền để giữ suất đầu tư vô cùng hấp dẫn này!” đại diện CĐT cho biết.


Hỗ trợ thông tin:


Hotline: 0906.77.66.88


Website: www.thanglonghome.vn

Tin tài trợ | Tinh hàu biển OB Giờ đây em là để hưởng thụ, còn mọi chuyện chăn gối là phần anh Giờ đây em là để hưởng thụ, còn mọi chuyện chăn gối là phần anh

Tin mục Tin Tài chính - Nhà đất - BĐS

Sức hút của cộng đồng dân cư khép kín Green Bay Village Sở hữu nhiều ưu điểm, với phong cách sống hiện đại, Green Bay Village do BIM Group làm chủ đầu...

Tin mục Thị trường - Tiêu dùng

Giá bơ 'xịn' vọt lên 50.000 đồng/kg, dân trúng đậm Thời điểm hiện nay bà con nông dân Tây Nguyên đang bước vào mùa thu hoạch bơ chính vụ 2018....